Rachat du parc des Expositions, Kilomètre Delta... la CCI Gard met de l’ordre dans son patrimoine matériel

La construction du futur siège de la Chambre de commerce et d’industrie du Gard, dans l’extension du Parc Georges-Besse, est l’occasion, pour les dirigeants de la chambre consulaire d’engager une rationalisation de son patrimoine matériel. "Nous allons passer d’une quinzaine d’implantations sur le département à quatre ou cinq", précise Eric Giraudier, son président.

Après la vente, à la Ville de Nîmes, de l’Hôtel-Dieu, son ancien siège social rue de la République, c’est la réalisation de la future Maison des entreprises, sur l’extension du Parc Georges-Besse, qui symbolise cette démarche. Et pour cause : "Elle accueillera également de la formation, avec l’accueil des BTS du lycée, de l’incubation, avec le Bic, et un laboratoire sur l’intelligence artificielle".

Derrière chaque vente, des "projets économiques"

Une grande partie des actifs a été vendue ou est en passe de l’être. Ainsi, des locaux situés Parc Georges-Besse et appartenant à la CCI ont été cédés à la société Phytocontrol, en plein développement. "Cela permet de fidéliser cette belle société sur Nîmes", insiste Eric Giraudier. Le vaste espace foncier de 4 hectares situé sur Kilomètre Delta et accueillant un parking pour poids lourds, a été cédé à trois investisseurs. L’acte sera signé le 7 mai prochain.

À cela s’ajoutent quelques autres implantations sur Alès, de moindre importance, qui sont elles aussi cédées. "Nous vendons, mais, derrière, il y a toujours des projets économiques", insiste le président de la CCI Gard. Et quand elle ne vend plus, la chambre consulaire investit.

Le Parc des expositions bientôt racheté à la Ville

Elle est ainsi en discussion avec la mairie de Nîmes pour reprendre le Parc des expositions. "Nous en sommes aujourd’hui les gestionnaires, mais notre ambition est d’en devenir propriétaires". L’acte d’acquisition devrait être finalisé cette année, les négociations sont "en bonne voie".

Comme pour le lycée de près de 800 élèves rattaché à la CCI, qui reste dans son giron, le Parc des expositions devrait, une fois acquis, faire l’objet d’investissements. "L’objectif est d’en accroître l’occupation". Le président de la CCI rappelle que son exploitation reste encore saisonnière. "Il est plein d’octobre à fin avril. Nous voulons, grâce aux investissements que nous y réaliserons, étendre son utilisation à juin et septembre".

Une valorisation à la hausse des actifs

Eric Giraudier l’avoue : "Nous aurions pu engager des travaux de modernisation sur nos différents sites, mais, après réflexion, nous nous sommes dit qu’il est plus judicieux d’investir dans des bâtiments modernes qui répondent à la fois aux besoins des entreprises et des économies d’énergie".

D’où le choix de la voie de l’investissement dans le neuf. Car, conclut Eric Giraudier, "nous devons nous projeter dans l’avenir". D'autant qu'avec cette stratégie et ces investissements, "le patrimoine global de la CCI passe d’une valorisation de 46 millions d’euros en 2016-2017, à 51 millions aujourd’hui".